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资质政策
企业资质政策
更新时间：2025-08-20
企业资质政策是规范企业市场准入和经营活动的重要依据，以下是住建部现行资质政策的核心要点：
资质审批管理
提高审批效率：住房城乡建设主管部门需完善审批机制，利用信息化手段提升审批速度，确保2个月内完成专家评审并公示结果。
统一审批权限：自2023年9月起，试点地区资质审批权限统一收归住建部，试点期间颁发的资质在有效期届满前继续有效。
加强动态核查：对企业注册人员等开展动态核查，不满足资质标准的企业将被标注“资质异常”，整改期间不得申请资质升级或承揽新工程。
资质申请与业绩认定
业绩要求：申请资质的企业业绩需录入全国建筑市场监管公共服务平台，且为A级工程项目；专业技术人员个人业绩需为A级或B级项目。
简化指标：除最低等级资质外，取消注册建造师、中级职称人员等部分指标考核，但施工总承包一级、专业承包一级资质仍需满足注册建造师人数要求。
资质延续与变更
延续申请：资质证书有效期届满前3个月需提出延续申请，逾期自动作废。
变更管理：企业名称、地址等变更需在工商登记后1个月内办理资质证书变更手续，由相应主管部门审核并备案。
信用管理与惩戒
信用记录：企业资质申请材料需承诺真实性，弄虚作假、质量安全事故、拖欠工资等行为将被列入信用记录，限制或禁止从业。
法律责任：提供虚假材料申请资质的企业，1年内不得再次申请；以欺骗手段取得资质的，3年内不得申请，同时处以罚款。
重组分立与合并
资质重新核定：企业重组分立、合并需按资质标准重新考核资产、人员等条件，确保承继企业符合资质要求。
以上政策旨在规范建筑市场秩序，保障工程质量安全，企业需密切关注政策动态，确保资质合规。具体政策文件可登录住建部官网查询。
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